Unsere
Grundstücke
Grundstücke mit vorprojektierter oder bereits projektierter Entwicklung sind seltene Perlen für Investoren und Bauträger. Gerne sprechen wir mit Ihnen persönlich über Chancen und Herausforderungen.
Scharbeutz – Klingberg – Klingberg
Baugrundstück mit Baugenehmigung am See
Angebotsnummer: 7390
Kaufpreis: € 995.000
Grundstück: 1.032 m2
| Käufercourtage: | 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.032 m² liegt in der idyllischen Ortschaft Klingberg, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz. Mit seinem herrlichen Blick auf den See bietet es eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Natur perfekt zu verbinden.
Für das Grundstück besteht bereits eine genehmigte Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen und acht Stellplätzen mit einer Wohnfläche von ca. 560 qm. Alternativ wäre auch die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses möglich, sodass sich das Grundstück flexibel an individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Dank seiner erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands stellt dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sei es für private Wohnträume oder als renditestarkes Bauprojekt.
Mögliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus:
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen vor. Inzwieschen liegt auch eine weitere effektivere Planung mit bis zu 8 Eineheiten vor. Dies bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Region.
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Anzahl der Wohneinheiten: 6-8
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Wohnfläche gesamt: ca. 560 qm
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Wohnungsgrößen: 2-4 Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
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Stellplätze: 6-8 Außenstellplätze
Das Grundstück liegt in der idyllischen Ortschaft Klingberg, einem Teil der Gemeinde Scharbeutz, und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Pönitzer See. Die ruhige Lage vereint Naturnähe mit einer exzellenten Anbindung – die Ostseeküste und der Strand von Scharbeutz sind nur wenige Minuten entfernt.
Highlights der Lage:
Naturnah: Eingebettet in eine grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung zur A1 und dem Bahnhof Scharbeutz.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe.
Freizeitwert: Wander- und Radwege sowie Wassersportmöglichkeiten auf dem See.
Wertsteigerung: Top-Lage in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands mit hohem Wertsteigerungspotential.
Dieses Grundstück bietet eine ideale Basis für Bauträger und Investoren, die in eine attraktive und zukunftssichere Lage investieren möchten.
Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Die Inhalte dieser Ausarbeitung wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Wir verweisen auf die Bauantragsunterlagen sowie die Baugenehmigung, die gerne eingesehen werden können.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Änderungen sind jederzeit möglich.
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Hamburg – Rahlstedt
Baugrundstück für viel Platz
Angebotsnummer: 7275
Kaufpreis: € 729.000
Grundstück: 1.358 m2
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Das zu verkaufende Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 und einem kleinen Gartenhaus und einer Garage bebaut. Insgesamt handelt es sich um ca. 162 m² Wohnfläche. Das Haus ist nicht unterkellert.
Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 45. Ausweisung Bebauungsplan: WR II o
Die Bauausweisung gemäß Bebauungsplan ist reines Wohngebiet in zweigeschossiger und offener Bauweise. Die Bautiefe beträgt laut Bebauungsplan 25 Meter. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15 Meter. Aufgrund der umliegenden Bebauungen würde man eventuell ein Staffelgeschoss befreit bekommen sowie eine mögliche Bebauung von einer Reihenhauszeile. Dies ist vom Käufer z.B. über einen Bauvorantrag zu prüfen.
Eine mögliche Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Die Planung und Genehmigung obliegt dem Käufer. Der Käufer trägt ebenfalls die anfallenden Abrisskosten.
Das Grundstück liegt in beliebter und zentraler Lage von Meiendorf, in einer verkehrsberuhigten Straße. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs und ein Nahversorgungszentrum mit Edeka und dm in der Fertigstellung.
In nur 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 12 Minuten zu Fuß erreichen Sie das frisch fertiggestellte Nahversorgungszentrum am Spitzbergenweg. Hier finden Sie eine hervorragende Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter ein Restaurant, einen Bäcker, einen Edeka, einen dm-drogerie markt und direkt nebenan einen Penny.
Familien profitieren von der exzellenten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen sind in der Nähe vorhanden, darunter die Grundschulen Islandstraße und Wildschwanbrook, die Stadtteilschule Meiendorf und das Gymnasium Meiendorf. Diese Einrichtungen sind für Kinder bequem und sicher erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahn-Station Meiendorfer Weg der Linie U1 ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Der charmante Volksdorfer Ortskern, bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, liegt nur 3,5 km vom Grundstück entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Kulinarik und Erholung.
Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), einem über die Hamburger Stadtgrenzen hinaus bekannten Einkaufszentrum. Dieses erreichen Sie bequem in etwa 15 Minuten mit dem Auto, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen erwartet.
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Grundstückskaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Die Inhalte dieser Ausarbeitung wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Wir verweisen auf die Bauantragsunterlagen sowie die Baugenehmigung, die gerne eingesehen werden können.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Änderungen sind jederzeit möglich.
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Süsel – Süsel
Ein idyllischer Ort für Ihr Traumhaus
Angebotsnummer: 7215
Kaufpreis: € 192.000
Grundstück: 706 m2
| Bebaubar nach: |
Das Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Süsel besticht durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Seen und der Ostseeküste. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Bebauung
Das Grundstück kann gemäß dem bestehenden Bebauungsplan Nr. 44 bebaut werden. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume oder Investitionsprojekte.
Bebauungsplan
Art der Bebauung: Wohnbebauung
Zulässige Geschosse: 2 Vollgeschosse
GRZ (Grundflächenzahl): 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Besonderheiten: Keine besondere Gestaltungssatzung, Freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser erlaubt
Baufenster: 21 x 14,5 m
Verkehrsanbindung:
Die Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Eutin mit regelmäßigen Verbindungen nach Lübeck und Hamburg.
Diverse Supermärkte und Einzelhändler sind im Umkreis vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Süsel, die Kreisstadt Eutin verfügt über alle weiterführenden Schulformen.
Zahlreiche Seen und Wälder in der Umgebung bieten Ihnen optimale Erholungsmöglichkeiten, der Freizeitpark „Hansa-Park“ ist nur wenige Kilometer entfernt, bekannte und beliebte Schwimmbäder befinden sich in Scharbeutz und Weissenhäuser Strand.
In unseren Augen bietet sich hier eine tolle Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Weitere Angebote unter www.tk-immo.de.
Süsel
Dein Projekt, dein Platz
Angebotsnummer: 7213
Kaufpreis: € 198.000
Grundstück: 727 m2
| Bebaubar nach: |
| Käufercourtage: | 2,38 % inkl. MwSt. |
Das Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein.
Süsel besticht durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Seen und der Ostseeküste.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Bebauung
Das Grundstück kann gemäß dem bestehenden Bebauungsplan Nr. 44 bebaut werden. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume oder Investitionsprojekte.
Bebauungsplan
Art der Bebauung: Wohnbebauung
Zulässige Geschosse: 2 Vollgeschosse
GRZ (Grundflächenzahl): 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6
Dachform: Satteldach oder Walmdach
Besonderheiten: Keine besondere Gestaltungssatzung, Freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser erlaubt
Baufenster: 13,75 x 14,5m
Verkehrsanbindung:
Die Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Eutin mit regelmäßigen Verbindungen nach Lübeck und Hamburg.
Diverse Supermärkte und Einzelhändler sind im Umkreis vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Süsel, die Kreisstadt Eutin verfügt über alle weiterführenden Schulformen.
Zahlreiche Seen und Wälder in der Umgebung bieten Ihnen optimale Erholungsmöglichkeiten, der Freizeitpark „Hansa-Park“ ist nur wenige Kilometer entfernt, bekannte und beliebte Schwimmbäder befinden sich in Scharbeutz und Weissenhäuser Strand.
In unseren Augen bietet sich hier eine tolle Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Irrtum. Änderungen und Fehler bleiben vorbehalten.
Weitere Grundstücke in Süsel übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
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Süsel
Baugrundstück in Seenähe in Süsel
Angebotsnummer: 7212
Kaufpreis: € 205.000
Grundstück: 786 m2
| Bebaubar nach: |
| Verfügbarkeit: | ab sofort |
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der idyllischsten Lagen Ostholsteins zu verwirklichen. Die angebotenen Baugrundstücke befinden sich zentral und ruhig gelegen im Ortskern von Süsel und bieten durch ihre attraktive Lage eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und praktischer Nähe zur Umgebung.
Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 720 m² und ca. 790 m² und bieten ausreichend Platz für freistehende Einfamilien- oder Doppelhäuser mit großzügigem Gartenbereich. Ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Naturnähe legen.
Hier lässt sich eine moderne, individuelle Wohnlösung realisieren – perfekt für junge Familien oder alle, die sich ein Zuhause in ruhiger, zentraler Lage wünschen.
Bebauung
Das Grundstück kann gemäß dem bestehenden Bebauungsplan Nr. 44 bebaut werden.
Die planungsrechtlichen Voraussetzungen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume oder Investitionsprojekte.
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Art der Bebauung: Wohnbebauung
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Zulässige Geschosse: 2 Vollgeschosse (zwingend)
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GRZ (Grundflächenzahl): 0,25
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Dachform: Satteldach oder Walmdach
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Freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser erlaubt
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Baufenster: 14 x 14 m
Die Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Eutin mit regelmäßigen Verbindungen nach Lübeck und Hamburg.
Diverse Supermärkte und Einzelhändler sind im Umkreis vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Süsel, die Kreisstadt Eutin verfügt über alle weiterführenden Schulformen.
Zahlreiche Seen und Wälder in der Umgebung bieten Ihnen optimale Erholungsmöglichkeiten, der Freizeitpark „Hansa-Park“ ist nur wenige Kilometer entfernt, bekannte und beliebte Schwimmbäder befinden sich in Scharbeutz und Weissenhäuser Strand.
In unseren Augen bietet sich hier eine tolle Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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