Hannover – Kronsrode

Am grünen Bogen

Einzigartig und ganz besonders - Das Sonnen-Park-Ensemble in exponierter Lage von Kronsrode-Mitte.
Optimal gelegen mit einem wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg. Hier entsteht das Zuhause für die Zukunft - barrierearm - generationenübergreifend - nachbarschaftlich.

77 Eigentumswohnungen mit einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume und Loggien zum Erholen mit Fernblick.

Hier finden Sie Ihre Traumwohnung mit den besten Aussichten in bester Lage, direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet.

Der grüne Bogen ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen ein rundum schönes Zuhause, in dem es sich richtig gut leben lässt, wenn Sie die Nähe zur Stadt und naturnahe Ruhe suchen. In die umliegende Natur harmonisch integriert, bietet der grüne Bogen Ihnen einen nahezu unverbauten Blick auf den Kronsberg – den höchsten Punkt Hannovers. Von hier aus können Sie auf Deister, Harz und die Skyline der Stadt schauen.

Die Architektur in Massivbauweise besticht durch eine spannende Geometrie aus Bögen, Winkeln und Geraden. Dadurch ist ein einzigartiges und gleichzeitig zeitloses Ensemble entstanden, das seinesgleichen sucht.

Die lichtdurchfluteten Räume sind hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die unterschiedlichen Objektgrößen bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre ganz persönlichen Anforderungen und machen den grünen Bogen zu einem generationenübergreifenden Wohlfühlort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Entlang des Sonnenverlaufs erstreckt sich das attraktive Wohnensemble von Ost nach West. So haben Sie von jeder Wohnung aus einen fantastischen Blick ins Grüne.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre unterschiedlichen Grundrisslösungen von 60 bis 107 m², die Ihnen viel Platz bieten. Dazu kommen großzügige Terrassen und Loggien, die Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglichen. Hier finden Singles, Familien und Paare ausreichend Platz und Raum für jede Lebensphase.

Und auch an die kleinen Details wurde gedacht: High-Speed-Internet für Streaming-Abende oder das Homeoffice sowie Aufzüge die Sie vor der Wohnungstür abholen und in den Keller bzw. zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz bringen.

Der grüne Bogen bietet Ihnen ein nachhaltiges Konzept, das Ihnen ein gutes Gefühl gibt. Das Gebäude wird von einem Wärmelieferanten anteilig mit Fernwärme sowie mit den dezentralen Luftwärmepumpen versorgt.

Eine Photovoltaik-Anlage wird neben einer extensiven Dachbegrünung auf dem Dach realisiert. Die erzeugte elektrische Energie aus der PV-Anlage wird sodann für den Betrieb der Heizzentralen (primär Wärmepumpen) genutzt. Das ist doch wirklich toll, oder? Der grüne Bogen wird mit mindestens 55 % aus erneuerbarer Energie versorgt.

Die exponierte Lage des grünen Bogens wird durch eine hervorragende Infrastruktur abgerundet. Sie benötigen nur etwa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in die City Hannovers. Über den Messeschnellweg erreichen Sie einfach die Autobahnen, so dass diese Lage auch für Pendler hervorragend geeignet ist.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Bäcker, Apotheke, Praxen, Kitas, Schulen uvm. sind nur einen kurzen Spaziergang durch das wundervolle Neubauquartier entfernt. Und vielleicht machen Sie auf Ihrem Spaziergang noch einen kurzen Halt im zentralen Park, der die Quartiere miteinander verbindet, oder einem der anderen öffentlichen Plätze und Spielplätze.

Lage: Hannover - Kronsrode
Wohneinheiten: 77
Zimmer: 2 bis 4
Wohnflächen ca.: 60 m² bis 107 m²
Kaufpreis: ab € 339.000
Tiefgaragenstellplätze: € 25.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024
Projektentwickler: meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH
Adresse:
Rosalind-Franklin-Allee 36 -46
30539 Hannover
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