Hannover – Kronsrode
AMALIE
Am Rande des neu entstehenden Wohnquartiers Kronsrode, direkt am ruhigen Kattenbrooker Park und dem Landschaftsschutzgebiet gelegen, entsteht das Neubauprojekt AMALIE - Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und grüner Oase.
Es erwarten Sie insgesamt 140 Mietwohnungen sowie Stadthäuser die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit erhält eine Einbauküche, eine(n) oder zwei: Terrassen, Balkone und/oder Loggien und vieles mehr.
Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet.
Willkommen in Kronsrode – wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft.
Das Mietangebot umfasst:
- 93 freifinanzierte Wohnungen, die von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung reichen
- 12 exklusive Stadthäuser mit 4,5 bis 5 Zimmern
- 35 geförderte Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 103 Tiefgaragenstellplätze, einige davon vorbereitet für E-Mobilität
Zur Ausstattung der Einheiten gehören:
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden sowie alternativ Linoleum-Fußboden in den geförderten Mietwohnungen
- überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss für problemloses Streaming und Home-Office
Hinzu kommen Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Kellerräume, ein ansprechend gestalteter Innenhof und diverse Fahrradstellplätze.
Das moderne Quartier Kronsrode wird durch eine Grundschule, mehrere Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen abgerundet. Mehrere Stadtteilparks und die verkehrsberuhigte, barrierefreie Gestaltung bieten zusätzlichen Lebenswert. Von Amalie sind es nur ca. 400 m zur nächsten Bahnhaltestelle, auch der nahegelegene Messeschnellweg bietet eine schnellen Verbindungen zu sämtlichen Autobahnen sowie ins Zentrum von Hannover und Laatzen. Kronsrode - der ideale Ausgangspunkt.
| Lage: | Hannover - Kronsrode |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 93 freifinanzierte Wohnungen 12 Stadthäuser 35 geförderte Wohnungen |
| Zimmer: | 1 bis 5 |
| Wohnflächen ca.: | 39 m² bis 143 m² |
| Mietpreis: | ab EUR 675,- zzgl. Nebenkosten |
| Bezugsfertig: | Haus 1: bezugsfertig Haus 2: bezugsfertig Haus 3: 01.01.2025 Haus 4: 01.02.2025 Haus 5: 01.03.20252025 Haus 7: bezugsfertig Haus 8: bezugsfertig Stadthäuser: 01.02.2025 |
| Projektentwickler: | Wohnungsbau Kronsrode GmbH & Co. KG |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2024 |
| Endenergiebedarf: | Haus 1: 67 kWh/(m²a) Haus 2: 57 kWh/(m²a) Haus 3: 59 kWh/(m²a) Haus 4: 61 kWh/(m²a) Haus 5: 60 kWh/(m²a) Haus 6: 64 kWh/(m²a) Haus 7: 61 kWh/(m²a) Haus 8: 71 kWh/(m²a) |