HAM 040

Mit dem Neubauprojekt HAM 040 entstehen an der Langenhorner Chaussee insgesamt 25 modern ausgestattete Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Flughafenterminals und der Airport Plaza. Das Haus besteht aus kleinen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 49 m² und einer vorhandenen Remise in zweiter Reihe. Der Neubau ist voll unterkellert. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem zu erreichen.

Die vorhandene Remise im Innenhof wird saniert. Die Planung sieht derzeit weitere sechs Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor.

Das Projekt bietet eine Reihe komfortabler Extras. Dazu gehören Fußbodenheizung, Aufzug, Parkettböden, Balkone oder Terrassen mit Westausrichtung sowie moderne Sanitärobjekte. Eine Luftwärmepumpe und dreifach verglaste Fenster runden den Eindruck eines zukunftsorientierten Neubaus ab. Die kompakten und hellen Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, so dass der Wohnraum effizient genutzt wird. Damit sind sie auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Im Überblick

• Parkettfußboden
• Balkone & Terrassen mit Westausrichtung
• Überwiegend bodentiefe Fenster
• Aufzug in alle Etagen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bodengleiche Dusche
• 3-fach-Verglasung
• Photovoltaikanlage
• Luftwärmepumpe
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Fuhlsbüttel ist nicht nur für seinen Flughafen bekannt, sondern auch für seine vielen Grünflächen. Sei es der Parkfriedhof Ohlsdorf oder das grüne Alsterufer, das sich bis nach Eppendorf erstreckt und zu ausgedehnten Sonntagsspaziergängen einlädt.

Am nahe gelegenen Erdkampsweg befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Zweimal in der Woche findet am Ratsmühlendamm ein Wochenmarkt statt. Verschiedene Sportvereine und Clubs runden das Freizeitangebot ab.

HAM 040 liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens, ist aber nicht in die Lärmkartierung einbezogen, da es außerhalb der aktuellen Einflugschneisen liegt.

Die Lage der Eigentumswohnungen an der Langenhorner Chaussee bietet beste Verbindungen in die nähere
und weitere Umgebung. Die Hamburger Innenstadt und die Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten zu erreichen. Über die B 433, die den Stadtteil mit der City verbindet, gelangt man in 10 Autominuten auf die A7. Zum Flughafen sind es nur 15 Gehminuten, von dort aus kann man in wenigen Stunden die ganze Welt
bereisen.