Alle Neubauprojekte
Der Verkauf und die Vermietung von Neubauimmobilien bilden ein eigenes Marktsegment, das ein spezifisches fachliches und technisches Know-how erfordert. Häufig sind wir bereits in die Entwicklung der Neubauprojekte unmittelbar eingebunden.
Profitieren Sie von unseren Erfahrungen in diesem Bereich, egal ob als Käufer, Mieter oder Investor.
Hamburg – St. Pauli
Carolina
Wohnen kann man überall. Leben nicht.
Lust am Puls der Zeit zu leben? Im Herzen des bunten Karoviertels und dabei gleichzeitig modernsten Wohnkomfort genießen? Dann entdecken Sie hier die 23 charmanten Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten von Carolina.
Carolina liegt direkt an der Feldstraße und besticht durch Wohnungen, die so vielfältig, wie das Karolienviertel sind: von charmanten Ein-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Maisonette-Wohnungen.
Im Herzen des bunten Karo-Viertels und dabei gleichzeitig modernsten Wohnkomfort genießen?
Dann entdecken Sie hier die 23 charmanten Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten von Carolina. Carolina liegt direkt an der Feldstraße und besticht durch Wohnungen, die so vielfältig, wie das Karolienviertel sind: von charmanten Ein-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Maisonette-Wohnungen - von ca. 30 m² Wohnfläche bis ca. 107 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight des Hauses: Freier Blick über das Heiligengeistfeld bis zur Elbphilharmonie. Dazu offene Wohnraumatmosphäre mit lichtdurchflutetem Ambiente.
Klares Design trifft auf Lebenslust: Auch die kleineren Wohneinheiten strahlen die Lebensfreude des Viertels aus. Klares Design und eine clevere Aufteilung verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charme.
Highlights:
- Modernes Grundriss-Konzept in jeder Wohnung
- Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum Penthouse
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Balkone mit Blick auf das Herz von St. Pauli
- Terrassen zum ruhigen Innenhof
- Teilweise barrierefreier Zugang zur Wohnung
Angekommen fühlen - und das mittendrin.
Für alle, die das Gefühl „Hamburg das Tor zur Welt“ hautnah (er)leben möchten, ist Carolina an der Feldstraße der perfekte Ort. Die Menschen aus dem Karo-Viertel strahlen eine Offenheit und Neugier für Unentdecktes aus und machen das Viertel somit zu einem multikulturellen Ort der Begegnungen.
Und auch die angrenzenden Viertel wie St. Pauli mit der Reeperbahn, das Schanzenviertel der einzigartige Park Planten un Blomen sind Aushängeschilder von Hamburg und nur einen Katzensprung von Carolina entfernt.
ZU FUSS:
01 Min - U-Bahn und Bus
02 Min - Hamburger Dom
03 Min - Einkaufsmöglichkeiten
05 Min - Millerntor St. Pauli
05 Min - Planten un Blomen
05 Min - Schanzenviertel
10 Min - Kiez
MIT DEM RAD:
07 Min - Elbe
08 Min - Jungfernstieg
10 Min - Elbphilharmonie
14 Min - Ottensen
MIT BUS + BAHN:
02 Min - Bus Feldstraße (3, X3, 17, 602)
03 Min - U-Bahn Feldstraße (U3)
06 Min - U-Bahn Messehallen (U2)
08 Min - S-Bahn Sternschanze (S2, S5)
MIT DEM AUTO:
15 Min - Autobahn (A7 und A1)
25 Min - Flughafen
| Lage: | Hamburg - St. Pauli |
|---|---|
| Eigentumswohnungen: | 23 |
| Zimmer: | 1 bis 4 |
| Wohnfläche ca.: | 30 m² bis 107 m² |
| Kaufpreis: | ab EUR 299.000 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | nach Vereinbarung |
| Projektentwickler: | OTTO WULFF Projektentwicklung |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | KWK fossil |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2024 |
| Endenergiebedarf: | 58,6 kWh/(m²a) |
Lübeck – St. Lorenz
UP TOWN
Living
Im Quartier NEUE MEILE entsteht ein einzigartiges Ensemble aus modernen Eigentumswohnungen und charmanten Townhouses - mitten im aufstrebenden innerstädtischen Quartier auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs.
Mit Größen von ca. 85 m² bis 131 m² Wohnfläche bieten die Eigentumswohnungen Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile. Die Townhouses hingegen überzeugen mit 129 m², einem eigenen Garten und einer Dachterrasse, die Raum zum Entspannen schaffen.
UP TOWN Living - die perfekte Mischung aus modern und gemütlich! Auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs entsteht Ihr neues Zuhause, das beides in sich vereint: Eigentumswohnungen und Stadthäuser - mitten im urbanen Leben und doch mit genügend Ruhe zum Durchatmen.
Die Townhouses liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und doch lebendig genug für die Nachbarschaft, die Sie sich wünschen. Rückzug, wenn man ihn braucht, Gemeinschaft, wenn man Lust darauf hat.
Hier treffen Geschichte und moderner Lebensstil aufeinander. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch gut anfühlt. Und das Beste: die Lübecker Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Highlights
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- raumweise steuerbare Fußbodenheizung
- Bäder mit bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern
- PKW- Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit Vorrüstung zur E-Mobilität
- Gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Paketbox myRenz
- KfW-Effizienzhaus 55 (Effizienzklasse B)
- Wärmeversorgung durch Fernwärme
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2026.
Der offizielle Vertriebsstart findet in Kürze statt.
Neugierig geworden? Dann entdecken Sie UP TOWN Living und lassen Sie sich bereits jetzt vormerken oder folgen Sie uns auf Instagram und bleiben Sie immer auf dem Laufenden.
| Lage: | Lübeck - St. Lorenz |
|---|---|
| Wohneinheiten: | Wohnungen: 22 Stadthäuser: 5 |
| Zimmer: | Wohnungen: 2 bis 5 Stadthäuser: 5 |
| Wohnfläche ca.: | Wohnungen: 84 m² bis 131 m² Stadthäuser: 129 m² |
| Kaufpreis: | in Vorbereitung |
| Tiefgaragenstellplatz: | in Vorbereitung |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | voraussichtlich 4. Quartal 2026 |
| Projektentwickler: | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH |
Hamburg – Fuhlsbüttel
HAM 040
An der Langenhorner Chaussee entstehen, unweit des Hamburger Flughafens, 25 moderne und umfänglich ausgestattete Eigentumswohnungen.
Das Gebäude fügt sich mit seiner modernen Architektur harmonisch in ein Wohngebiet mit gewachsenem Gebäudebestand ein. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse und helle Räume.
Fakten:
- Balkone & Terrassen mit Westausrichtung
- Ãœberwiegend bodentiefe Fenster
- Wohnfläche von ca. 27 m² bis ca. 49 m²
- Moderne Sanitärobjekte
- Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodengleiche Dusche
Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Der offizielle Vertriebsstart findet in Kürze statt.
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| Lage: | Hamburg-Fühlsbüttel |
|---|---|
| Eigentumswohnungen: | 25 |
| Zimmer: | 1 bis 2 |
| Wohnfläche ca.: | 27 m² bis 49 m² |
| Kaufpreis: | in Vorbereitung |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | voraussichtlich Anfang 2025 |
| Projektentwickler: | BRICK&GREEN Real Estate GmbH |
Hamburg – Rothenburgsort
Urban.Isle - Ankern Sie in Ihrem neuen Zuhause
Ob Singles, Paare, Familien oder Junggebliebene:
Auf Urban.Isle findet jeder genau das Zuhause, nach dem er sucht. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 5 Zimmern auf ca. 38 bis 140 m² Wohnfläche.
Die Innenhöfe des Quartiers sind autofrei und bieten Platz für Ruhe, Entspannung und nachbarschaftliche Begegnungen.
Willkommen auf Urban.Isle – Ihrem neuen Zuhause zwischen Hamburger Innenstadt und Elbgewässern. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einem lebendigen Quartier mit modernen Neubauten, hochwertigen Eigentumswohnungen und Raum zum Leben.
Die Architektur von Urban.Isle vereint eine klare Formsprache mit effizienten Grundrissen.
Ihr neues Zuhause auf Urban.Isle richtet den Blick aufs Wesentliche: Raum fürs Leben schaffen. Die Innenraumkonzepte der Eigentumswohnungen vereinen intelligente, effiziente Grundrisse, die Orte fürs Miteinander entstehen lassen. Von außen punktet Urban.Isle mit einer klaren Formensprache und einer zukunftsweisenden Bauweise, die sich harmonisch in das städtebauliche Ensemble einfügt. Gebaut nach dem Effizienzhaus-Standard 55 EE, trägt Ihre Wohnung nicht nur zum Klimaschutz bei, sondern spart Ihnen jeden Monat bares Geld. Die Grünanlagen, die hochwertigen Fassadenmaterialien und die Dachbegrünung hissen die Segel in Richtung Zukunft und Nachhaltigkeit.
Urban.Isle ist genauso vielseitig wie der Stadtteil, in dem es entsteht. Deshalb bietet Ihnen das neue Quartier Wohnungen mit Grundrissen, die Platz für das Wesentliche lassen. Je nach Etage können Sie auf Ihrer (Dach-)Terrasse oder Ihrem Balkon Seeluft atmen und den Blick über Hamburg genießen. Wer hier strandet, vergisst in seinem neuen Zuhause schnell die raue See des Alltags.
In den 4- oder 5-Zimmer-Wohnungen haben Sie viel Raum für gemeinsame Stunden mit der gesamten Familie. Gleichzeitig bieten die Zimmer auch genügend Rückzugsmöglichkeiten. Hier haben Sie Platz für ein eigenes Büro – oder Ihre Kinder Raum für ihre eigenen vier Wände.
Hier machen Sie keine Abstriche: In den 3-Zimmer-Wohnungen haben Sie genügend Raum für Familie, Freunde und Gäste. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon und finden Sie Ruhe in einem der drei privaten Räume.
Wer viel unterwegs ist, will zu Hause oft einfach gerne die Beine hochlegen. Machen Sie es sich gemütlich: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit offenem Wohnraum sind genau das Richtige für Singles und Paare. Dank der effizienten Grundrisse sind diese Wohnungen für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.
Ãœberblick
- Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
- Vielfältiger Wohnungsmix von ca. 38 bis 140 m²
- Zentrale Lage in Hamburg – wohnen unweit der Innenstadt, der HafenCity und des Entenwerder Elbparks
- Direkte Nähe zum Wasser
- Gute Anbindung an Bus und Bahn
- Grüne und verkehrsbefreite Innenhöfe mit Kinderspielflächen
- Energieeffizienter Neubau nach Effizienzhaus-Standard 55 EE
- Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme mit einem hohen Abwärme-Anteil
Urban.Isle liegt im Herzen des Stadtteils Rothenburgsort, einer Insel zwischen der Norderelbe und der Bille. Gleichzeitig befindet sich das Quartier im Zentrum von Hamburg und somit auch mitten im Geschehen.
Mit einer idealen Verkehrsanbindung und Zugang zu Bus und Bahn sind Sie schnell in der Innenstadt und im Umland. Ins Grüne oder zum trendigen Café gelangen Sie auch zu Fuß oder mit dem Rad. Entspannen Sie am Entenwerder Elbpark oder halten Sie die Füße ins Wasser. Auf der Wasserkunstinsel Kaltehofe finden Sie ein kleines Naturparadies mit Vogelbrutstätten und seltenen Fledermausarten. Außerdem ist eine lebendige Kulturszene direkt im Stadtteil verwurzelt. Ateliers, eine Schauspielschule sowie das PEM Theater an den Elbbrücken und ein Schwimmbagger, der von einer Künstlerin als Designplattform genutzt wird: Rothenburgsort ist bunt und vielfältig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig zu erreichen. Die Wege zu sämtlichen Schulen sind außerdem kurz – für Familien ideal.
| Lage: | Hamburg - Rothenburgsort |
|---|---|
| Wohnungen: | 210 |
| Zimmer: | 1 bis 5 |
| Wohnfläche ca.: | 38 m² bis 140 m² |
| Kaufpreis: | ab € 295.000 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | vsl. 2. Quartal 2026 |
| Projektentwickler: | Instone Real Estate Development GmbH |
Hannover – Kronsrode
AMALIE
Am Rande des neu entstehenden Wohnquartiers Kronsrode, direkt am ruhigen Kattenbrooker Park und dem Landschaftsschutzgebiet gelegen, entsteht das Neubauprojekt AMALIE - Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und grüner Oase.
Es erwarten Sie insgesamt 140 Mietwohnungen sowie Stadthäuser die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit erhält eine Einbauküche, eine(n) oder zwei: Terrassen, Balkone und/oder Loggien und vieles mehr.
Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet.
Willkommen in Kronsrode – wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft.
Das Mietangebot umfasst:
- 93 freifinanzierte Wohnungen, die von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung reichen
- 12 exklusive Stadthäuser mit 4,5 bis 5 Zimmern
- 35 geförderte Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 103 Tiefgaragenstellplätze, einige davon vorbereitet für E-Mobilität
Zur Ausstattung der Einheiten gehören:
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden sowie alternativ Linoleum-Fußboden in den geförderten Mietwohnungen
- überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss für problemloses Streaming und Home-Office
Hinzu kommen Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Kellerräume, ein ansprechend gestalteter Innenhof und diverse Fahrradstellplätze.
Das moderne Quartier Kronsrode wird durch eine Grundschule, mehrere Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen abgerundet. Mehrere Stadtteilparks und die verkehrsberuhigte, barrierefreie Gestaltung bieten zusätzlichen Lebenswert. Von Amalie sind es nur ca. 400 m zur nächsten Bahnhaltestelle, auch der nahegelegene Messeschnellweg bietet eine schnellen Verbindungen zu sämtlichen Autobahnen sowie ins Zentrum von Hannover und Laatzen. Kronsrode - der ideale Ausgangspunkt.
| Lage: | Hannover - Kronsrode |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 93 freifinanzierte Wohnungen 12 Stadthäuser 35 geförderte Wohnungen |
| Zimmer: | 1 bis 5 |
| Wohnflächen ca.: | 39 m² bis 143 m² |
| Mietpreis: | ab EUR 675,- zzgl. Nebenkosten |
| Bezugsfertig: | Haus 1: bezugsfertig Haus 2: bezugsfertig Haus 4: vsl. Februar 2025 Haus 5: vsl. März 2025 Haus 7: Dezember 2024 Haus 8: Dezember 2024 Stadthäuser: vsl. Februar 2025 |
| Projektentwickler: | Wohnungsbau Kronsrode GmbH & Co. KG |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2024 |
| Endenergiebedarf: | Haus 1: 54 kWh/(m²a) Haus 2: 51 kWh/(m²a) Haus 7: 54 kWh/(m²a) Haus 8: 57 kWh/(m²a) |
Um einen Eindruck zur Ausstattung der Wohnungen/Stadthäuser zu bekommen, laden wir Sie herzlich zum Open House in unsere Musterwohnung auf der Baustelle ein.
Bitte beachten Sie, dass die Musterwohnung derzeit nicht barrierefrei zugänglich ist. Die Musterwohnung entspricht der Ausstattung der freifinanzierten Variante.
Marion-Donovan-Straße 14
30539 Hannover
Scharbeutz
Ankerplatz
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem herrlichen Spaziergang in den Tag zu starten und sich von der Ruhe und dem Meeresrauschen inspirieren zu lassen.
Dieses architektonisch stilvolle Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich fertiggestellt. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet es Ihnen genau das - ein Zuhause, das Träume wahr werden lässt - ein echter Ankerplatz für Sie und Ihre Familie. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Eleganz und natürlicher Schönheit.
Alle Wohnungen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung und sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Lichtblick und wird durch die großen Fenster mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen. Die noch zu planende Einbauküche lässt Ihr kulinarisches Herz höher schlagen.
Drei exklusive Eigentumswohnungen warten noch auf Ruhesuchende, die die Eleganz und den Komfort dieses hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhauses zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone und Dachterrassen. Stellen Sie sich vor, hier gemütlich bei einem Glas Wein bis zum Sonnenuntergang zu sitzen und nach einem Tag am Meer den Trubel hinter sich zu lassen.
Die Zimmer sind eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Es gibt keinen besseren Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Die zweiten Räume bieten Flexibilität und können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, zweites Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden. Die eleganten Bäder mit großer Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten machen den Alltag zu einem luxuriösen Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgen die zusätzlichen Duschbäder in jeder Eigentumswohnung.
Highlights
- Effizienzhaus 55
- Elektrische Jalousien
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Wärmepumpe
Lassen Sie sich von der perfekten Lage dieser Ferienwohnung begeistern - nicht in erster Reihe und nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt, können Sie das Leben am Meer in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig die Ruhe in den eigenen vier Wänden gönnen. Ob Sie morgens einen Strandspaziergang unternehmen oder den Tag mit einem erfrischenden Bad in der Ostsee beginnen, hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wassersport bis hin zu erholsamen Stunden im nahe gelegenen Kurpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen, so dass Sie Ihr Auto getrost stehen lassen können. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und natürlicher Schönheit.
Die wichtigsten Entfernungen:
- Einkaufsmöglichkeiten: 1,4 km
- Kurpark: 500 m
- Apotheke & Ärzte: 450 m
- Autobahn: 3,00 km
- Zentrum: 300 m
- Strand: 300 m
| Eigentumswohnungen: | 6 |
|---|---|
| Lage: | Scharbeutz |
| Wohnflächen ca.: | 77 bis 87 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Kaufpreis: | ab € 854.000 |
| Außenstellplatz: | € 20.000 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | Bezugsfertig |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Luft-Wärmepumpe |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2023 |
| Endenergiebedarf: | 15,2 kWh/(m²a) |
Hannover – List
Constanze
Das Leben ist bunt – unweit des weitläufigen Stadtwaldes Eilenriede und dem Mittellandkanal wird Constanze einen der beliebtesten Stadtteile Hannovers bereichern.
Mit dem vierten und letzten Bauabschnitt wird das ConstantinQuartier mit dem Neubauprojekt Constanze an der Hebbelstraße in Hannovers List komplettiert.
Hier entstehen 40 Wohneinheiten, die sich auf 19 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie 21 Stadthäuser mit vier bis fünfeinhalb Zimmern aufteilen.
Abwechslungsreich wie das Leben ist auch der Mix an Wohnungen und Stadthäusern an der Hebbelstraße. Zwei, drei oder vier Zimmer – die Eigentumswohnungen geben Singles, Paaren und Familien den richtigen Raum, sich in jeder Lebensphase optimal zu entfalten. Die Wohnung soll ja schließlich zum Leben passen – und nicht umgekehrt.
Die 21 Stadthäuser in der Hannoveraner List lassen Träume wahr werden. Drei Ebenen zum Lachen, Großwerden, Genießen, Chillen, Malen, Lernen und was immer Ihnen so im Laufe des Lebens alles gefallen mag. Einige Grundrisse lassen mehrere Varianten zu und geben Ihnen noch mehr Flexibilität für die vielfältigen Bedürfnisse einer Stadtfamilie. Selbstverständlich im zeitgemäßen und förderfähigen KfW-Effizienzhaus-55-Standard und mit einer überzeugenden Ausstattung in Sachen Ästhetik, Material und Technik. Lassen Sie dem Leben doch einfach freien Lauf.
Auch wenn es im Viertel viele Einkaufsmöglichkeiten gibt, muss es manchmal die Onlinebestellung sein. Wie schön, wenn das erwartete Paket dann in der projekteigenen Paketstation abgelegt werden kann – nur eines von vielen Komfort-Highlights des Projektes.
Mobilität beginnt am besten vor der Haustür: Zwei Carsharing-Stellplätze eines externen Anbieters mit stationsgebundenen Fahrzeugen machen individuell mobil und sorgen für eine gute Verbindung – auch ohne eigenes Auto. Fahrradbügel, eine Tiefgarage und einige Außenstellplätze für Autos machen das Bild dann komplett. Das sind nur ein paar von vielen Details, die die Eigentumswohnungen und Stadthäuser so besonders machen. Es gibt noch vieles zu entdecken: durchdachte Raumkonzepte, sichere und energieeffiziente Haustechnik sowie ein hohes Maß an Ausstattungsqualität.
Spüren Sie den besonderen Charme der eigenen Immobilie von Grund auf. Beginnend bei den angenehm komfortablen Bodenbelägen aus Echtholzparkett über homeofficefreundliche Netzwerkverkabelung, moderner Sonnenschutz an vielen Fenstern und eine überzeugende Ausstattung der Badezimmer namhafter Hersteller.
Die Lage macht den Unterschied: an alle Jogger, Gassigeher, Inlineskater, Ristretto-Trinker, Dreirad-Schieber und Freiraum-Genießer: Hier seid Ihr richtig! Die List verbindet den Charme der Stadt mit der Entspannung der Natur, und was es hier nicht gibt, das findet sich gleich nebenan.
Die Lister Meile bietet neben inhabergeführtem Einzelhandel auch alles für den täglichen Bedarf; dazu gehört natürlich auch die passende kulinarische Begleitung oder einfach nur ein guter Kaffee. Die List ist, ebenso wie unser Projekt Constanze, bunt fürs Leben.
Die Mobilität kommt selbstverständlich auch nicht zu kurz. Mit der Stadtbahn, dem Rad oder dem Auto gelangen die Lister schnell in die Hannoveraner Innenstadt und generell via den Messeschnellweg überallhin.
Und jetzt kommen Sie – und machen daraus etwas ganz und gar Einzigartiges: Ihr Zuhause.
| Lage: | Hannover - List |
|---|---|
| Wohneinheiten: | 40 |
| Wohnfläche ca.: | 55 bis 144 m² |
| Zimmer: | Wohnungen: 2 bis 4 Stadthäuser: 4 bis 5½ |
| Kaufpreis: | ab € 545.000 |
| Außen- und Tiefgaragenstellplätze: | ab € 29.500 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | Bezugsfertig |
| Projektentwickler: | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2023 |
| Endenergiebedarf: | Haus A: 69 kWh/(m²a) Haus B: 70 kWh/(m²a) Haus C: 59 kWh/(m²a) Haus D: 61 kWh/(m²a) |
Lübeck – St. Lorenz
Neue Meile zur Miete
Das Mietangebot reicht von der 1-Zimmer-Wohnung bis hin zum Stadthaus. Ob als geförderte oder freie Miete finden sich hier Angebote für Singles, Paare und Familien, die zum Leben in Lübeck passen.
Insgesamt stehen hier in zwei Baufeldern 233 Wohneinheiten, von denen 93 öffentlich gefördert werden. Die Tiefgarage für Autos und Fahrräder ist direkt vom Töpferweg aus zu erreichen.
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neuer Stadtteil, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einem lebendigen Quartier verbindet. Das DGNB-Vorzertifikat in Gold als nachhaltiges Quartier steht für den sensiblen Umgang mit Ressourcen und umweltverträglichen Lösungen. Dazu tragen Gründächer, ein durchdachtes Regenwassermanagement und ein zeitgemäßes Mobilitätskonzept bei.
Entlang des Parks erstrecken sich die vier Wohnhäuser mit insgesamt 218 Wohnungen, die durch drei Reihen von Stadthäusern ergänzt werden.
Der Park macht die NEUE MEILE für jeden erlebbar. Großzügige Rasenflächen laden zum Spielen, Ausruhen und Begegnen ein. Autofreie Wege ermöglichen ein unbeschwertes Miteinander zu jeder Tageszeit. Lübeck wird hier um 2,6 Hektar Grünfläche erweitert – das ist mehr als ein Viertel der gesamten Quartiersfläche.
Das Angebot an Mietwohnungen reicht von der Einzimmerwohnung bis zum Stadthaus. Ob gefördert oder freifinanziert, Singles, Paare und Familien finden hier das passende Zuhause. Insgesamt entstehen in den Bauabschnitten 2 und 3 insgesamt 233 Wohneinheiten, davon 93 öffentlich geförderte. Die Tiefgarage für Autos und Fahrräder ist direkt vom Töpferweg aus zu erreichen.
Highlights:
- jede Wohnung mit Balkon/Terrasse/Loggia oder Dachterrasse*
- Tiefgaragenstellplätze (teilw. Vorrüstung E-Parker, Zähler & Wallbox Mieterseits anzubringen)
- Abstellräume für jede Wohnung im Keller (inkl. Licht & Stromanschluss)
- Paketstationen auf dem Gelände
- Aufzüge in jedem Treppenhaus
- Rollläden im EG und teilweise auch darüber
- Eichenparkett lackiert in den Wohn- und Schlafräumen**
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen in modernen Farben inkl. Unterschrankbeleuchtung, vollintegriert inkl. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Backofen, schwarze Designspüle sowie Umlufthaube**
In den Stadthäusern:
- eigene Hauseingänge mit Beleuchtung
- Innentreppen aus Stahl (Trittstufen Eiche massiv)
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- eigene Gärten
- Zugang zur Tiefgarage über Außentreppe oder Vorderhaus mit Aufzug
*außer WE C332. ** Abweichungen in der Ausstattung der geförderten Wohnungen
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Trave macht St. Lorenz zu einem wachsenden Stadtteil. Die NEUE MEILE wird für Lübecker und Pendler gleichermaßen attraktiv sein. Keine Autostunde von Hamburgs Nordosten entfernt, die Ostsee vor der Haustür und optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, entwickelt das Quartier eine Strahlkraft weit über Lübeck hinaus.
St. Lorenz Süd, benannt nach der Vorortkirche St. Lorenz, bietet zahlreiche Arbeitgeber, eine zentrale Lage und viele Schulen und Kindergärten. Mit der NEUEN MEILE kommt noch mehr Leben in den Stadtteil. Das neue Quartier schafft Raum für neues Wohnen, attraktives Arbeiten und nachbarschaftliches Miteinander.
| Lage: | Lübeck - St. Lorenz |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 125 frei finanzierte Mietwohnungen 93 geförderte Mietwohnungen 15 Stadthäuser |
| Zimmer: | 1 bis 5 |
| Wohnflächen ca.: | 40 m² bis 138 m² |
| Mietpreis: | ab € 598 zzgl. Nebenkosten / Monat |
| Tiefgaragenstellplätze: | € 120 / Monat |
| Bezugsfertig: | voraussichtlich 1. Quartal 2025 |
| Projektentwickler: | DIE WOHNKOMPANIE Nord |
Wir laden Sie hiermit herzlich zur Besichtigung unseres Muster-Stadthauses ein.
Wir freuen uns über Ihr Erscheinen - eine vorherige Anmeldung zur Besichtigung ist nicht erforderlich.
Am Güterbahnhof/Töpferweg
23558 Lübeck
Wir laden Sie hiermit herzlich zur Besichtigung unseres Muster-Stadthauses ein.
Wir freuen uns über Ihr Erscheinen - eine vorherige Anmeldung zur Besichtigung ist nicht erforderlich.
Am Güterbahnhof/Töpferweg
23558 Lübeck
Hamburg – Rothenburgsort
RODENBORG zur Miete
Im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort, auf einer Elbinsel mit bester Anbindung an die HafenCity, den Hauptbahnhof und die Innenstadt, entstehen im Neubauprojekt Rodenborg 53 öffentlich geförderte Wohnungen zur Miete.
Die Mietwohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von ca. 48 bis ca. 92 m² mit 2 bis 4 Zimmern und sind perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Der Stadtteil Rothenburgsort ist von Wasser umgeben. Auf dieser innerstädtischen Insel wohnt man mitten im Leben und doch ganz ruhig – ein wunderbarer Ort zum Wohlfühlen.
Dank der Nähe zum Wasser und des Zugangs zum idyllischen Entenwerder Elbpark ist Rothenburgsort ein herrliches Ausflugsziel, das seine Besucher immer wieder aufs Neue zum Verweilen einlädt.
Die Wasserkunst Kaltehofe als Industriedenkmal und Naturpark oder auch der Goldene Pavillon Entenwerder 1 auf einem Ponton direkt an der Norderelbe sind vor allem an den Wochenenden beliebte Freizeitziele.
Da es sich ausschließlich um öffentlich geförderte Wohnungen handelt, ist für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im ersten Quartal 2025.
Vermietungsstart erfolgt in Kürze.
Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken oder folgen Sie uns auf Instagram und bleiben Sie immer auf dem Laufenden.
Visualisierungen: moka-studio
| Lage: | Hamburg-Rothenburgsort |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 53 |
| Zimmer: | 2 bis 4 |
| Wohnflächen ca.: | 48 m² bis 92 m² |
| Mietpreis: | in Vorbereitung |
| Tiefgaragenstellplätze: | 12 |
| Bezugsfertig: | voraussichtlich 1. Quartal 2025 |
Schleswig
Schlie Leven
Lebensqualität und Meer - für jede Generation.
Das Neubauprojekt "Schlie Leven" bietet ein Leben in traumhafter Lage direkt am Ufer der Schlei und vereint Lebensqualität und Meer für jede Generation.
Das Stadtviertel zeichnet sich durch ganzheitliches Wohnen und entspanntes Leben aus, mit einem Fokus auf lebensfrohe Generationenvielfalt, Verbindung von Stadt und Natur sowie Nachhaltigkeit und Exklusivität.
Das Wohn- und Lebensprojekt bietet ein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport, um ein kleines urbanes Dorf mit vielfältigen Möglichkeiten zu schaffen. Die Uferbereiche mit Promenade und Badestellen laden zum Verweilen und Genießen des Meerblicks ein, und das Wohnraumangebot bietet generationsübergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.
Das Quartier "Schleiblick" bietet sieben exklusive Stadtvillen mit 93 komfortablen Eigentumswohnungen, die einen fantastischen Blick über die Schlei, deren Ufer und die Stadt Schleswig bieten. Hier können Bewohner das Leben in einer unbeschreiblich schönen Lage und Architektur genießen und ankern.
Ausstattung im Ãœberblick:
- Massivbauweise mit Kalksandstein und WDV-System, hochwertige Klinkerriemchen
- Intelligente und funktionale Wohnungsplanungen
- Unabhängige Qualitätssicherung durch TÜV und/oder DEKRA während der Bauzeit
- Stilvolle und moderne Ausstattung von namhaften Markenherstellern
- Barrierefreie Wegeführungen und großzügige Raumplanungen für barrierefreies Wohnen
- Behagliches Raumgefühl mit Deckenhöhen von 2,65 m bis 2,75 m
- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung
- Balkone und Terrassen mit mindestens 1,90 m Tiefe, teilweise barrierearm zugänglich
- Eigener Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Energieeffizienzklasse mit einem Endenergiebedarf von ca. 32 bis ca. 40 kWh/(m2a)
- Ökologisches Fernwärmenetz und zentrale Entkalkungsanlage für Trinkwasser
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
- Aufzüge für bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich Tiefgarage und Keller
- Komfortable Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Der Norden macht glücklich. Fragt man die Bundesbürger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmäßig auf Platz eins! Einer dieser Glücksplätze ist Schleswig – die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitläufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase führen bei Bewohnern wie Besuchern nachhaltig zu mehr Vergnügen. Oder besser: Meervergnügen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben.
In Kooperation mit der SIG Holstein.
| Eigentumswohnungen: | 93 |
|---|---|
| Lage: | Schleswig an der Schlei |
| Wohnflächen ca.: | 60 bis 165 m² |
| Zimmer: | 2 bis 4 |
| Kaufpreis: | ab € 296.000 |
| Tiefgaragenplatz: | € 30.000 |
| Außenstellplatz: | € 12.500 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | voraussichtlich 3. Quartal 2026 |
| Projektentwickler: | hp&p GRUPPE |
Hamburg – Barmbek-Nord
Drosselstraße
In urbaner Lage von Hamburg-Barmbek entsteht ein neues Wohn- und Gewerbeobjekt, das sich durch seine Vielseitigkeit und Flexibilität auszeichnet.
Hier werden 46 Apartments und 5 Gewerbeeinheiten angeboten. Die kompakten Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 25 bis ca. 68 m² mit 1 bis 2 Zimmern und sind dank ihrer Lage in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, S-Bahn und Intercity-Bahnhof perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die zentrale Lage des Objekts inmitten eines beliebten Stadtteils verspricht ein urbanes und lebendiges Wohnerlebnis.
Direkt in der Nachbarschaft liegt der wunderschöne Stadtpark, ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Sportbegeisterte.
Die attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein weiteres Highlight. Die U-Bahn-Stationen "Barmbek" und "Saarlandstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus Sie bequem das Stadtzentrum und andere Ziele in Hamburg erreichen können. Ob für Pendler oder Entdecker - diese Lage bietet eine unkomplizierte Mobilität.
In der Fühlsbüttler Straße, die in der Nähe liegt, finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.
Das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Langeweile aufkommen. Der Stadtpark bietet weitläufige Grünflächen, idyllische Spazierwege und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Picknicken. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Alltag entfliehen.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im zweiten Quartal 2025.
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| Lage: | Hamburg - Barmbek-Nord |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 46 |
| Zimmer: | 1 bis 2 |
| Wohnflächen ca.: | 25 bis 68 m² |
| Mietpreis: | in Vorbereitung |
| Bezugsfertig: | voraussichtlich 2. Quartal 2025 |
| Projektentwickler: | Agora Bau- und Grundstücksverwaltung GmbH |
Hamburg – Bramfeld
PAUL
In der Thomas-Mann-Straße in Hamburg-Bramfeld entsteht ein neues Wohnprojekt mit 26 barrierefreien Eigentumswohnungen: ein interessanter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit zirka 47 bis 147 m² Wohnfläche.
Ein neues Zuhause für Singles, Paare und Familien - mitten in einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt.
In Bramfeld entsteht ein neues Wohnprojekt, das alle Vorteile vereint, die man sich vom Leben in der Stadt verspricht: Zentral und doch von Grün umgeben. Ruhig aber auch zugleich mitten im Leben.
Hier finden junge Familien, Paare, aber auch überzeugte Singles ihren persönlichen Wohntraum.
Kaum einer weiß es: Bis weit in das letzte Jahrhundert lag rechts und links der Bramfelder Chaussee eines der größten Obst- und Gemüseanbaugebiete Deutschlands. Erst spät wurde Bramfeld in Hamburg eingemeindet, seine charakteristische Eigenständigkeit ist rund um den Bramfelder Dorfplatz bis heute erkennbar.
Und wen es an Alster oder Elbe zieht, der steigt in eine der zahlreichen Buslinien, die Bramfeld kreuzen, ein. Eine perfekte Anbindung an den Hamburger Nahverkehr. In der Zukunft wird es wohl noch besser: Nach dem aktuellen Stand der Planung startet Hamburgs neue U-Bahn Linie U5 aus dem Zentrum von Bramfeld.
| Lage: | Hamburg - Bramfeld |
|---|---|
| Eigentumswohnungen: | 26 |
| Wohnfläche ca.: | 47 bis 147 m² |
| Zimmer: | 2 bis 4 Zimmer |
| Kaufpreis: | ab € 325.000 |
| Tiefgaragenplatz: | € 25.000 |
| Käufercourtage: | Die Käuferprovision beträgt 3,00% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Fertigstellung: | nach Vereinbarung |
| Projektentwickler: | Bade Group Steinhude |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Luft-Wärmepumpe |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2024 |
| Endenergiebedarf: | 15,3 kWh/(m²a) |
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